• Introduktion
  • Om Bolaget locked
  • Om Projektet locked
  • Villkor locked
  • Aktuellt locked
  • Reservera plus

Reservera plus
Status: Fulltecknad
Reserverat: 100%
Namn: Havsnära parhus Strömstad del 2

Erbjudandets storlek: 3 450  000 SEK
Årlig avkastning: 13% ränta
Total avkastning: 19,5% över 18 månader
Löptid: upp till 18 månader
Minsta investering: 20  000 SEK
- LTV 43 %
- Erfaren utvecklare med stor vinstmarginal
- Fastighetspant och personlig borgen
- Kustnära område nära Strömstad

Status: Fulltecknad
Reserverat: 100%
Havsnära parhus Strömstad del 2

Nu återkommer ett av SBP Nordics mest populära projekt på plattformen. Det första lånet till utvecklingen av två havsnära parhus utanför Strömstad fulltecknades på rekordtid i höstas. Nu tar arkitekturfirman Aedes AB upp sitt andra lån för att fortsätta den framgångsrika exploateringen genom sitt nytänkande boendekoncept.

I Strömstads skärgård i norra Bohuslän uppför Aedes attraktiva parhus i ett kustnära område. Tack vare det aktuella bostadsområdets närhet till havet återstår endast några få obebyggda tomter. Låntagaren tar nu upp ett lån för att finansiera grundläggning, stommar och tak för två tomter där det kommer att uppföras 4 nya bostäder. Eftersom byggtiden är mycket kort förväntas de första enheterna säljas redan under andra halvåret 2020. 

Låntagaren är ett svenskt aktiebolag verksamt inom arkitektur och formgivning. De är konceptleverantör till svenska projekt i kust- och fjällnära områden.

Denna finansiering går till att bekosta byggarbeten som färdigställer grund, ytterväggar och tak. Lånets ränta är 13% i årstakt och det säkerställs med junior fastighetspant och personlig borgen från båda ägarna. Lånet kommer att återbetalas i takt med att de färdigställda husen säljs och tillträds, tidigast under andra halvåret 2020. Den maximala löptiden för lånet är dock 18 månader.

Projektets styrkor  

  • Fastighetspant och personlig borgen säkerställer detta lån.
  • En projektutvecklare med stor vinstmarginal som levererar huskoncept till svenska kommuner.
  • Möjlighet till löpande återbetalning av utlånat kapital inklusive ränta i takt med att parhusen säljs.
  • Fastigheterna är belägna i ett attraktivt område vid havskusten nära Strömstad.
  • Betydande framtida värden som kommer att byggas upp vilket ger en låg belåningsgrad (LTV) för detta lån om 43 % vid färdigställande.

Så investerar du:

  • Reservera andelar
    När du reserverar andelar i projektet ger du en icke-bindande indikation om hur mycket du är intresserad av att investera.
  • Ta emot investeringsmaterial
    Du får då tillgång till ett fullständigt investeringsmemorandum med detaljerad information om erbjudandets alla delar samt möjlighet att signera låneavtal.
  • Signera låneavtalet
    Genom att signera det låneavtal du mottagit per e-post förbinder du dig att genomföra investeringen.
  • För över kapital
    Du får därefter information om hur du för över det signerade lånebeloppet.

 

account

Registrera dig

Registrera dig här för att ta del av all information om projektet.

Av regulatoriska skäl måste du vara registrerad medlem för att få möjlighet att läsa all information om de pågående projekten.

Att bli medlem är kostnadsfritt och du förbinder dig inte till någonting.

Är du redan medlem men inte har valt ett lösenord kan du göra det genom att följa länken i mailet vi skickade ut första gången du exempelvis laddade ned vår e-bok eller registrerade dig.

Har du inte kvar mailet så kontakta oss så hjälper vi dig.

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.