Projekt

Hos SBP Nordic kan du investera i fastigheter genom crowdlending, helt utan avgifter. Det innebär att du tillsammans med andra kan låna ut kapital till enskilda fastighetsprojekt – med en ränta på 8-16 %.

Sortera projekt

Visa alla projekt
Visa Pågående
Visa Avslutade

Kommer snart

LSS och parhus med sjöutsikt

Erbjudandets storlek: 6 400 000 SEK
Årlig avkastning: 12 %
Löptid: 12 - 24 månader
Minsta investering: 25 000 SEK
LTV: 73,6 %
- Diversifiering genom LSS och parhusbostäder
- Fastighetspant med bästa rätt
- Pantsättning av 100 % av aktierna i det låntagande bolaget

Sålda Fjällbostäder i Vemdalen

Erbjudandets storlek: 3 750 000 SEK
Årsränta: 13 %
Löptid: 2 - 6 månader
Minsta investering: 10  000 SEK
- Samtliga lägenheter är redan sålda
- Projektets LTV är 76 %
- Fastighetspant och proprieborgen
- Projektägaren har återbetalat två tidigare lån i förtid

Idylliska Västkustbostäder del 3

Erbjudandets storlek: 3 500 000 SEK
Årlig avkastning: 12,5 %
Total avkastning: 21 % över 20 månader
Löptid: 8 – 20 månader
Minsta investering: 50 000 SEK
- LTV: 30,7 %
- Senior fastighetspant och personlig borgen
- Låg belåningsgrad i relation till befintligt projektvärde

Färdiga stugor med kassaflöde i Idre

Erbjudandets storlek: 3 360 000 SEK
Årsränta: 13 %, utbetalas halvårsvis
Total avkastning: 39% över 36 månader
Löptid: 6 - 36 månader
Minsta investering: 20 000 SEK
LTV: 85 % (på befintliga värden)
- Pant i färdiga bostadsrätter och aktiepant
- Ingen byggnation under löptiden
- Löpande ränteutbetalningar

Villaprojekt på Ven

Erbjudandets storlek: 2 000 000 SEK
Årlig avkastning: 12 %
Total avkastning: 18 % över 18 månader
Löptid: 18 månader +/- 6 månader
Minsta investering: 20 000 SEK
-LTV 73,3 %
-Senior fastighetspant och personlig borgen
-Unik tomt med havsutsikt
-Exklusivt projekt på attraktiv ö

Arkitektritat villaprojekt i Mölle

Erbjudandets storlek: 6 500 000 SEK
Årlig avkastning: 12 %
Total avkastning: 18 % över 18 månader
Löptid: 18 månader +/- 6 månader
Minsta investering: 30 000 SEK
- LTV 71,25 %
- Senior fastighetspant, moderbolagsborgen och personlig borgen
- Projekt på exklusiv ort

Bestånd med kassaflöde

Erbjudandets storlek: 6 000 000 SEK
Årlig avkastning: 12 % ränta årligen utbetalad
Total avkastning: 24 % över 24 månader
Löptid: 12 – 24 månader
Minsta investering: 20 000 SEK
- Beståndets direktavkastning 5,75%
- Aktiepant och personlig borgen
- Ränteutbetalningar under löptiden

Byggrätter för 580 bostäder

Erbjudandets storlek: 3 200 000 SEK
Årlig avkastning: 14 %
Total avkastning: 21 % över 18 månader
Löptid: 6 – 18 månader
Minsta investering: 20 000 SEK
- LTV: 39,7 %
- Fastighetspant och bolagsborgen
- Byggrätter för bostäder och omsorgsboende
- Ränteutbetalning under löptiden

SBP Nordic Blandportfölj 4

Dela upp din investering på 3 olika fastighetsprojekt
Genomsnittlig årsränta: 12,5 %
Totalavkastning under perioden: 19,8 %
Genomsnittlig LTV: 75,6 %
Genomsnittlig löptid: 15,2 månader
Minsta investering: 75 000 SEK
Teckning först till kvarn, begränsat antal poster

SBP Nordic Blandportfölj 3

Dela upp din investering på 3 olika fastighetsprojekt
Genomsnittlig årsränta: 12,8 %
Totalavkastning under perioden: 20,4 %
Genomsnittlig LTV: 73,4 %
Genomsnittlig löptid: 15,3 månader
Minsta investering: 60 000 SEK
Teckning först till kvarn, begränsat antal poster

Idylliska Västkustbostäder del 2

Erbjudandets storlek: 5 000 000 SEK
Årlig avkastning: 12,5 % ränta
Total avkastning: 23 % över 22 månader
Löptid: 10 – 22 månader
Minsta investering: 25 000 SEK
- LTV: 70 %
- Senior fastighetspant och personlig borgen
- Attraktivt läge nära båt- och friluftsliv
- Antagen detaljplan

Delsålda bostäder i Åstorp

Erbjudandets storlek: 5 000 000 SEK
Årlig avkastning: 12,5 % ränta
Total avkastning 18,75 % över 18 månader
Löptid: 18 månader, +/- 6 månader
Minsta investering: 30 000 SEK
- Ett av husen är redan sålt
- LTV 78,3 %
- Fastighetspant, personlig borgen och moderbolagsgaranti

Projekt i snabbväxande Öjersjö

Erbjudandets storlek: 5 000 000 SEK
Årlig avkastning: 12,5 % ränta
Total avkastning: 18,75 % över 18 månader
Löptid: 12 – 18 månader
Minsta investering: 25 000 SEK
- LTV: 78,6 %
- Senior fastighetspant och personlig borgen
- Attraktivt läge nära badplats och golfbana
- En av få kvarvarande tomter

Ekoby nära havet

Erbjudandets storlek: 4 350 000 SEK
Årlig avkastning: 13 % ränta
Total avkastning: 26 % över 24 månader
Löptid: 12 – 24 månader
Minsta investering: 20 000 SEK
- LTV: 14 %
- Fastighetspant och moderbolagsborgen
- Hållbart boende
- Antagen detaljplan

Bostadskonvertering på Österlen

Erbjudandets storlek: 6 800 000 SEK
Årlig avkastning: 13 % ränta
Total avkastning: 26 % över 24 månader
Löptid: 12 – 24 månader
Minsta investering: 20 000 SEK
- LTV: 74 %
- Fastighetspant och personlig borgen
- Etapp 2 av framgångsrikt projekt
- Beviljat bygglov

Exklusivt projekt i Nyhamnsläge

Erbjudandets storlek: 6 750 000 SEK
Årlig avkastning: 13 % ränta
Total avkastning 19,5 % över 18 månader
Löptid: 12 - 18 månader
Minsta investering: 20 000 SEK
- Exklusiv tomt på havsnära ort
- LTV 67,5 %
- Fastighetspant, personlig borgen och moderbolagsgaranti

Idylliska Västkustbostäder

Erbjudandets storlek: 5 000 000 SEK
Årlig avkastning: 12,5 % ränta
Total avkastning: 25 % över 24 månader
Löptid: 12 – 24 månader
Minsta investering: 25 000 SEK
- LTV: 70 %
- Senior fastighetspant och personlig borgen
- Attraktivt läge nära båt- och friluftsliv
- Antagen detaljplan

Delsålda Öresundsbostäder

Erbjudandets storlek: 2 800 000 kr
Årlig avkastning: 13 % ränta
Total avkastning: 13 % över 12 månader
Löptid: 6 – 12 månader
Minsta investering: 20 000 SEK
- 1 av 2 bostäder redan såld
- LTV 85 %
- Påbörjat bygge med kort lånelöptid
- Fastighetspant och personlig borgen

Försålda ski-in-stugor Vemdalen 2

Erbjudandes storlek: 6 000 000 kr
Årlig avkastning 10 % ränta
Total avkastning: 10 % över 12 månader
Löptid: 6 – 12 månader
Minsta investering: 10 000 SEK
- 7 av 8 lägenheter är redan sålda
- Projektets LTV är 57,9 %
- Senior fastighetspant och moderbolagsborgen
- Två tidigare lån har återbetalats i förtid

SBP Nordic Blandportfölj 2

- Diversifiera din investering
- Dela upp din investering på 3 olika fastighetsprojekt
- Genomsnittlig årsränta: 11 %
- Totalavkastning under perioden: 11,6 %
- Genomsnittlig LTV: 64 %
- Genomsnittlig löptid: 10 månader
- Minsta investering: 60 000 SEK
- Fastighetspant

Erfaren utvecklare i Gävle

Erbjudandets storlek: 4 500 000 SEK
Årlig avkastning: 12% ränta, utbetalas halvårsvis
Total avkastning: 12% över 12 månader
Löptid: 6 – 12 månader
Minsta investering: 20 000 SEK
- LTV: 65 %
- Bottenfinansiering från bank
- Kassaflöden från start
- Antagen detaljplan

Byggstartade bostäder i Floda del 2

Erbjudandets storlek: 2 500 000 SEK
Årlig avkastning: 12 % ränta
Total avkastning: 14 % över 14 månader
Löptid: 8-14 månader
Minsta investering: 20 000 SEK
- Bostäder i Göteborgsområdet
- LTV 70 %
- God vinstmarginal i projektet
- Fastighetspant och moderbolagsgaranti

Havsnära parhus i Helsingborg del 2

Erbjudandets storlek: 4 000 000 SEK
Årlig avkastning: 11 %
Total avkastning: 11,9 % över 13 månader
Löptid: 7 - 13 månader
Minsta investering: 25 000 SEK
- 68 % av projektbudgeten är redan finansierad
- Byggnationen är påbörjad
- Belåningsgrad (LTV) 63,5 %
- 100 % aktiepant och personlig borgen

Återbetalt

Sålt projekt i Höganäs

Erbjudandets storlek: 2  350  000 SEK
Årlig avkastning: 13,5 %
Löptid: upp till 12 månader
Minsta investering: 10  000 SEK
- Såld arkitektritad villa
- Bygget är långt gånget
- LTV 81 %
- Fastighetspant, personlig borgen och moderbolagsgaranti

Havsnära parhus Strömstad del 2

Erbjudandets storlek: 3 450  000 SEK
Årlig avkastning: 13% ränta
Total avkastning: 19,5% över 18 månader
Löptid: upp till 18 månader
Minsta investering: 20  000 SEK
- LTV 43 %
- Erfaren utvecklare med stor vinstmarginal
- Fastighetspant och personlig borgen
- Kustnära område nära Strömstad

Byggstartade bostäder i Floda

Erbjudandets storlek: 4 000  000 SEK
Årlig avkastning: 12 % ränta
Total avkastning: 16 % över 16 månader
Löptid: 10-16 månader
Minsta investering: 20  000 SEK
- Bostäder i Göteborgsområdet
- LTV 70 %
- God vinstmarginal i projektet
- Fastighetspant och moderbolagsgaranti

Försålda ski-in-stugor i Vemdalen

Erbjudandets storlek: 6 000 000 SEK
Årlig avkastning: 10% ränta
Total avkastning: 12,5% över 15 månader
Löptid: 9 – 15 månader
Minsta investering: 10 000 SEK
-Försäljningen är 200% förreserverad
-LTV 57,9%
-Senior fastighetspant och borgen
-Utvecklaren har tidigare återbetalat två lån i förtid

Havsnära parhus i Helsingborg

Erbjudandets storlek: 4 250 000 SEK
Årlig avkastning: 11% ränta
Total avkastning: 13,75% över 15 månader
Löptid: 9-15 månader
Minsta investering: 25 000 SEK
- Bygglovet redan beviljat
- LTV 63,5%
- Aktiepant och personlig borgen
- 100% aktiepant i fastighetsägande bolag

Bottenpant i växande Floda

Erbjudandets storlek: 8 200 000 SEK
Årlig avkastning: 11% ränta
Total avkastning: 16,5% över 18 månader
Löptid: 12-18 månader
Minsta investering: 30 000 SEK
- Bostäder i Göteborgsområdet
- LTV 34,5%
- God vinstmarginal i projektet
- Bottenpant och moderbolagsgaranti

Hyra till eget

Erbjudandets storlek: 7 500 000 SEK
Årlig avkastning: 12% ränta
Total avkastning: 36% över 36 månader
Löptid: 12-36 månader
Minsta investering: 30 000 SEK
- Hyresbostäder i Stockholm
- Löpande hyresintäkter
- Halvårsvisa ränteutbetalningar
- LTV 68% på säkerheten

Gröna hyresrätter med bottenpant

Erbjudandets storlek: 5 500 000 SEK
Årlig avkastning: 11% ränta
Total avkastning: 11% över 12 månader
Löptid: 6 - 12 månader
Minsta investering: 20 000 SEK
- 1 av 2 hyreshus försålt
- Senior fastighetspant
- Kort byggtid och löptid
- Miljövänligt byggkoncept

Återbetalt

Utvecklingsprojekt med kassaflöde

Erbjudandets storlek: 7 500 000 SEK
Årlig avkastning: 12% ränta, utbetalas halvårsvis
Total avkastning: 18% över 18 månader
Löptid: 12 - 18 månader
Minsta investering: 20 000 SEK
LTV: 27%
- Senior fastighetspant
- Kassaflöden från start
- Erfaren projektutvecklare

Hållbara studentbostäder

Erbjudandets storlek: 6 200 000 SEK
Årlig avkastning: 14% ränta
Total avkastning: 21% över 18 månader
Löptid: 12-18 mån
Minsta investering: 20 000 SEK
-LTV 78,8%
-Fastighetspant
-Färdig bottenfinansiering
-Avslutande etapp på populärt projekt

Havsnära parhus utanför Strömstad

Erbjudandets storlek: 2 950 000 SEK
Årlig avkastning: 12%
Total avkastning: 24% över 24 månader
Löptid: 8-24 månader
Minsta investering: 15 000 SEK
-LTV 20%
-Senior fastighetspant och aktiepant
-Erfaren utvecklare
-Kustnära område nära Strömstad

Återbetalt

Ski-in-läge i Vemdalen del 2

Erbjudandets storlek: 1 750 000 SEK
Årlig avkastning: 10% ränta
Total avkastning: 10% över 12 månader
Löptid: upp till 10 månader
Minsta investering: 10 000 kr
-LTV: 34%
-Byggnationen snart färdigställd
-Tidigare återbetalat lån
-Fastighetspant, moderbolagsborgen

Byggklara lägenheter i London

Erbjudandets storlek: 6 000 000 SEK
Årlig avkastning: 16% ränta
Total avkastning: 24% över 18 månader
Löptid: 12-18 mån
Minsta investering: 30 000 SEK
- LTV: 68%
- Bygglov beviljat
- Valutasäkrat i SEK
- Fastighetspant, aktiepant och pant över internlån

Återbetalt

Ski-in-läge i Vemdalen

Erbjudandets storlek: 1 750 000 SEK
Årlig avkastning: 10% ränta
Total avkastning: 10% över 12 månader
Löptid: 3-12 månader
Minsta investering: 10 000 kr
-LTV: 34%
-Byggnationen snart färdigställd
-Tidigare återbetalat lån
-Fastighetspant, moderbolagsborgen

1 av 4 Återbetalt

SBP Nordic Blandportfölj I

Sveriges första portfölj av säkerställda fastighetslån via crowdlending
Dela upp din investering på 4 olika fastighetsprojekt
-Genomsnittlig årsränta: 11,4%·
-Totalavkastning under perioden: 22,2%
-Genomsnittlig löptid: 21 månader
-Minsta investering: 100 000 SEK
-Genomsnittlig LTV: 42%
-Fastighetspant, aktiepant

Återbetalt

Byggrätter i Gävle

Erbjudandets storlek: 3 200 000 SEK
Årlig avkastning: 11% utbetalande ränta
Total avkastning: 11% över 12 månader
Löptid: 12 månader
Minsta investering: 10 000 kr
-LTV: 29%
-Erfaren projektutvecklare
-Kassaflöden från start
-Fastighetspant, aktiepant

Lägenheter London tilläggslån

Erbjudandets storlek: 3 500 000 SEK
Årlig avkastning: 16% ränta
Total avkastning: 24% över 18 månader
Löptid: 12-18 mån
Minsta investering: 15 000 SEK
- LTV: 69%
- Bygglov beviljat
- Valutasäkrat i SEK
- Personlig borgen

Byggstartade hyresrätter i Vara

Erbjudandets storlek: 10 000 000 SEK
Årlig avkastning: 11% ränta
Total avkastning: 16,5% över 18 månader
Löptid: 12-18 mån
Minsta investering: 30 000 SEK
- LTV: 77 %
- Totalentreprenör är Derome, en av Sveriges största husleverantörer
- Senior fastighetspant

Lägenheter i södra London

Erbjudandets storlek: 4 350 000 SEK
Årlig avkastning: 13% ränta
Total avkastning: 19,5% över 18 månader
Löptid: 12-18 mån
Minsta investering: 10 000 SEK
- LTV: 69%
- Bygglov beviljat
- Valutasäkrat i SEK
- Aktiepant, personlig borgen

Klimatsmarta Hyresrätter Etapp 2

Erbjudandets storlek: 5 000 000 SEK
Årlig avkastning: 11 % ränta
Total avkastning: 16,5 % över 18 månader
Löptid: 18 mån
Minsta investering: 30 000 SEK
- LTV: 77 %
- Totalentreprenör är Derome, en av sveriges största husleverantörer
- Senior fastighetspant

Naturnära bostäder i Uppsala

Erbjudandets storlek: 18 800 000 SEK
Årlig avkastning: 10% ränta
Total avkastning: 30 % över 36 månader
Löptid: 24-36 mån
Minsta investering: 40 000 SEK
- LTV: 11%
- Närhet till Uppsala
- Senior fastighetspant
- Befintligt kassaflöde

Klimatsmarta Hyresrätter i Vara

Erbjudandets storlek: 10 000 000 SEK
Årlig avkastning: 11 % ränta
Total avkastning: 16,5 % över 18 månader
Löptid: 18 mån
Minsta investering: 30 000 SEK
- LTV: 77 %
- Totalentreprenör är Derome, en av sveriges största husleverantörer
- Senior fastighetspant

Återbetalt

Nybyggda bostäder nära backen i Vemdalen

Erbjudandets storlek: 3 200 000 SEK
Årlig avkastning: 10% ränta
Total avkastning: 7,5 % över 9 månader
Löptid: 3-9 mån
Minsta investering: 20 000 SEK
- LTV: 21 %
- Redan färdigställda bostäder
- Senior fastighetspant

Återbetalt

Fullt uthyrt omsorgsboende med 15-årigt hyresavtal

Erbjudandets storlek: 2 950 000 SEK
Årlig avkastning: 10 % årsvis utbetalande ränta
Total avkastning: 50 % över 5 år
Löptid: 3-5 år
Minsta investsering: 15 000 SEK
- LTV: 49 %
- Bygglov beviljat
- Fullt uthyrt med 15 årigt avtal