Vi gör det enklare att investera i fastigheter

Registrera

Registrera dig och logga in på vår plattform för att ta del av fastighetsprojekt som söker finansiering. Därefter kan du välja de projekt du är intresserad av.

Analysera

Läs noga igenom information och villkor för det specifika projektet du valt. Du gör själv en egen bedömning av möjligheter och risker utifrån presenterat underlag.

Reservera

Gör en intresseanmälan där du specificerar beloppet du är beredd att låna ut. Därefter erhåller du mer detaljerad information från projektägaren. Avtal med digital signatur och instruktioner för betalning skickas via mejl.

Återbetalning

När löptiden för projektet är slut får du tillbaka ditt utlånade belopp tillsammans med erhållen ränta.

Läs mer här

Bjud in en vän

Nu får du och din vän 0.5% extra avkastning var i form av cashback på alla era investeringar under perioden.

Läs mer här

Projekt

Sortera projekt

Visa alla projekt
Visa Pågående
Visa Avslutade

Förstahandspant i färdigbyggda Idre-stugor

Erbjudandets storlek: 4 800 000 SEK
Årsränta: 11 %
Löptid: 6 - 12 månader
Minsta investering: 25 000 SEK
LTV: 50 % (på befintliga värden)
- Förstahandspant i färdiga bostadsrätter
- Ingen byggnation under löptiden
- Erfarna fastighetsutvecklare

LSS och parhus med sjöutsikt

Erbjudandets storlek: 6 400 000 SEK
Årlig avkastning: 12 %
Löptid: 12 - 24 månader
Minsta investering: 25 000 SEK
LTV: 73,6 %
- Diversifiering genom LSS och parhusbostäder
- Fastighetspant med bästa rätt
- Pantsättning av 100 % av aktierna i det låntagande bolaget

Sålda Fjällbostäder i Vemdalen

Erbjudandets storlek: 3 750 000 SEK
Årsränta: 13 %
Löptid: 2 - 6 månader
Minsta investering: 10  000 SEK
- Samtliga lägenheter är redan sålda
- Projektets LTV är 76 %
- Fastighetspant och proprieborgen
- Projektägaren har återbetalat två tidigare lån i förtid

Idylliska Västkustbostäder del 3

Erbjudandets storlek: 3 500 000 SEK
Årlig avkastning: 12,5 %
Total avkastning: 21 % över 20 månader
Löptid: 8 – 20 månader
Minsta investering: 50 000 SEK
- LTV: 30,7 %
- Senior fastighetspant och personlig borgen
- Låg belåningsgrad i relation till befintligt projektvärde

Färdiga stugor med kassaflöde i Idre

Erbjudandets storlek: 3 360 000 SEK
Årsränta: 13 %, utbetalas halvårsvis
Total avkastning: 39% över 36 månader
Löptid: 6 - 36 månader
Minsta investering: 20 000 SEK
LTV: 85 % (på befintliga värden)
- Pant i färdiga bostadsrätter och aktiepant
- Ingen byggnation under löptiden
- Löpande ränteutbetalningar

Villaprojekt på Ven

Erbjudandets storlek: 2 000 000 SEK
Årlig avkastning: 12 %
Total avkastning: 18 % över 18 månader
Löptid: 18 månader +/- 6 månader
Minsta investering: 20 000 SEK
-LTV 73,3 %
-Senior fastighetspant och personlig borgen
-Unik tomt med havsutsikt
-Exklusivt projekt på attraktiv ö

Arkitektritat villaprojekt i Mölle

Erbjudandets storlek: 6 500 000 SEK
Årlig avkastning: 12 %
Total avkastning: 18 % över 18 månader
Löptid: 18 månader +/- 6 månader
Minsta investering: 30 000 SEK
- LTV 71,25 %
- Senior fastighetspant, moderbolagsborgen och personlig borgen
- Projekt på exklusiv ort

Bestånd med kassaflöde

Erbjudandets storlek: 6 000 000 SEK
Årlig avkastning: 12 % ränta årligen utbetalad
Total avkastning: 24 % över 24 månader
Löptid: 12 – 24 månader
Minsta investering: 20 000 SEK
- Beståndets direktavkastning 5,75%
- Aktiepant och personlig borgen
- Ränteutbetalningar under löptiden

Byggrätter för 580 bostäder

Erbjudandets storlek: 3 200 000 SEK
Årlig avkastning: 14 %
Total avkastning: 21 % över 18 månader
Löptid: 6 – 18 månader
Minsta investering: 20 000 SEK
- LTV: 39,7 %
- Fastighetspant och bolagsborgen
- Byggrätter för bostäder och omsorgsboende
- Ränteutbetalning under löptiden

SBP Nordic Blandportfölj 4

Dela upp din investering på 3 olika fastighetsprojekt
Genomsnittlig årsränta: 12,5 %
Totalavkastning under perioden: 19,8 %
Genomsnittlig LTV: 75,6 %
Genomsnittlig löptid: 15,2 månader
Minsta investering: 75 000 SEK
Teckning först till kvarn, begränsat antal poster

SBP Nordic Blandportfölj 3

Dela upp din investering på 3 olika fastighetsprojekt
Genomsnittlig årsränta: 12,8 %
Totalavkastning under perioden: 20,4 %
Genomsnittlig LTV: 73,4 %
Genomsnittlig löptid: 15,3 månader
Minsta investering: 60 000 SEK
Teckning först till kvarn, begränsat antal poster

Idylliska Västkustbostäder del 2

Erbjudandets storlek: 5 000 000 SEK
Årlig avkastning: 12,5 % ränta
Total avkastning: 23 % över 22 månader
Löptid: 10 – 22 månader
Minsta investering: 25 000 SEK
- LTV: 70 %
- Senior fastighetspant och personlig borgen
- Attraktivt läge nära båt- och friluftsliv
- Antagen detaljplan

Delsålda bostäder i Åstorp

Erbjudandets storlek: 5 000 000 SEK
Årlig avkastning: 12,5 % ränta
Total avkastning 18,75 % över 18 månader
Löptid: 18 månader, +/- 6 månader
Minsta investering: 30 000 SEK
- Ett av husen är redan sålt
- LTV 78,3 %
- Fastighetspant, personlig borgen och moderbolagsgaranti

Projekt i snabbväxande Öjersjö

Erbjudandets storlek: 5 000 000 SEK
Årlig avkastning: 12,5 % ränta
Total avkastning: 18,75 % över 18 månader
Löptid: 12 – 18 månader
Minsta investering: 25 000 SEK
- LTV: 78,6 %
- Senior fastighetspant och personlig borgen
- Attraktivt läge nära badplats och golfbana
- En av få kvarvarande tomter

Ekoby nära havet

Erbjudandets storlek: 4 350 000 SEK
Årlig avkastning: 13 % ränta
Total avkastning: 26 % över 24 månader
Löptid: 12 – 24 månader
Minsta investering: 20 000 SEK
- LTV: 14 %
- Fastighetspant och moderbolagsborgen
- Hållbart boende
- Antagen detaljplan

Bostadskonvertering på Österlen

Erbjudandets storlek: 6 800 000 SEK
Årlig avkastning: 13 % ränta
Total avkastning: 26 % över 24 månader
Löptid: 12 – 24 månader
Minsta investering: 20 000 SEK
- LTV: 74 %
- Fastighetspant och personlig borgen
- Etapp 2 av framgångsrikt projekt
- Beviljat bygglov

Exklusivt projekt i Nyhamnsläge

Erbjudandets storlek: 6 750 000 SEK
Årlig avkastning: 13 % ränta
Total avkastning 19,5 % över 18 månader
Löptid: 12 - 18 månader
Minsta investering: 20 000 SEK
- Exklusiv tomt på havsnära ort
- LTV 67,5 %
- Fastighetspant, personlig borgen och moderbolagsgaranti

Idylliska Västkustbostäder

Erbjudandets storlek: 5 000 000 SEK
Årlig avkastning: 12,5 % ränta
Total avkastning: 25 % över 24 månader
Löptid: 12 – 24 månader
Minsta investering: 25 000 SEK
- LTV: 70 %
- Senior fastighetspant och personlig borgen
- Attraktivt läge nära båt- och friluftsliv
- Antagen detaljplan

Delsålda Öresundsbostäder

Erbjudandets storlek: 2 800 000 kr
Årlig avkastning: 13 % ränta
Total avkastning: 13 % över 12 månader
Löptid: 6 – 12 månader
Minsta investering: 20 000 SEK
- 1 av 2 bostäder redan såld
- LTV 85 %
- Påbörjat bygge med kort lånelöptid
- Fastighetspant och personlig borgen

Försålda ski-in-stugor Vemdalen 2

Erbjudandes storlek: 6 000 000 kr
Årlig avkastning 10 % ränta
Total avkastning: 10 % över 12 månader
Löptid: 6 – 12 månader
Minsta investering: 10 000 SEK
- 7 av 8 lägenheter är redan sålda
- Projektets LTV är 57,9 %
- Senior fastighetspant och moderbolagsborgen
- Två tidigare lån har återbetalats i förtid

SBP Nordic Blandportfölj 2

- Diversifiera din investering
- Dela upp din investering på 3 olika fastighetsprojekt
- Genomsnittlig årsränta: 11 %
- Totalavkastning under perioden: 11,6 %
- Genomsnittlig LTV: 64 %
- Genomsnittlig löptid: 10 månader
- Minsta investering: 60 000 SEK
- Fastighetspant

Erfaren utvecklare i Gävle

Erbjudandets storlek: 4 500 000 SEK
Årlig avkastning: 12% ränta, utbetalas halvårsvis
Total avkastning: 12% över 12 månader
Löptid: 6 – 12 månader
Minsta investering: 20 000 SEK
- LTV: 65 %
- Bottenfinansiering från bank
- Kassaflöden från start
- Antagen detaljplan

Byggstartade bostäder i Floda del 2

Erbjudandets storlek: 2 500 000 SEK
Årlig avkastning: 12 % ränta
Total avkastning: 14 % över 14 månader
Löptid: 8-14 månader
Minsta investering: 20 000 SEK
- Bostäder i Göteborgsområdet
- LTV 70 %
- God vinstmarginal i projektet
- Fastighetspant och moderbolagsgaranti

Havsnära parhus i Helsingborg del 2

Erbjudandets storlek: 4 000 000 SEK
Årlig avkastning: 11 %
Total avkastning: 11,9 % över 13 månader
Löptid: 7 - 13 månader
Minsta investering: 25 000 SEK
- 68 % av projektbudgeten är redan finansierad
- Byggnationen är påbörjad
- Belåningsgrad (LTV) 63,5 %
- 100 % aktiepant och personlig borgen

Återbetalt

Sålt projekt i Höganäs

Erbjudandets storlek: 2  350  000 SEK
Årlig avkastning: 13,5 %
Löptid: upp till 12 månader
Minsta investering: 10  000 SEK
- Såld arkitektritad villa
- Bygget är långt gånget
- LTV 81 %
- Fastighetspant, personlig borgen och moderbolagsgaranti

Havsnära parhus Strömstad del 2

Erbjudandets storlek: 3 450  000 SEK
Årlig avkastning: 13% ränta
Total avkastning: 19,5% över 18 månader
Löptid: upp till 18 månader
Minsta investering: 20  000 SEK
- LTV 43 %
- Erfaren utvecklare med stor vinstmarginal
- Fastighetspant och personlig borgen
- Kustnära område nära Strömstad

Byggstartade bostäder i Floda

Erbjudandets storlek: 4 000  000 SEK
Årlig avkastning: 12 % ränta
Total avkastning: 16 % över 16 månader
Löptid: 10-16 månader
Minsta investering: 20  000 SEK
- Bostäder i Göteborgsområdet
- LTV 70 %
- God vinstmarginal i projektet
- Fastighetspant och moderbolagsgaranti

Försålda ski-in-stugor i Vemdalen

Erbjudandets storlek: 6 000 000 SEK
Årlig avkastning: 10% ränta
Total avkastning: 12,5% över 15 månader
Löptid: 9 – 15 månader
Minsta investering: 10 000 SEK
-Försäljningen är 200% förreserverad
-LTV 57,9%
-Senior fastighetspant och borgen
-Utvecklaren har tidigare återbetalat två lån i förtid

Havsnära parhus i Helsingborg

Erbjudandets storlek: 4 250 000 SEK
Årlig avkastning: 11% ränta
Total avkastning: 13,75% över 15 månader
Löptid: 9-15 månader
Minsta investering: 25 000 SEK
- Bygglovet redan beviljat
- LTV 63,5%
- Aktiepant och personlig borgen
- 100% aktiepant i fastighetsägande bolag

Bottenpant i växande Floda

Erbjudandets storlek: 8 200 000 SEK
Årlig avkastning: 11% ränta
Total avkastning: 16,5% över 18 månader
Löptid: 12-18 månader
Minsta investering: 30 000 SEK
- Bostäder i Göteborgsområdet
- LTV 34,5%
- God vinstmarginal i projektet
- Bottenpant och moderbolagsgaranti

Hyra till eget

Erbjudandets storlek: 7 500 000 SEK
Årlig avkastning: 12% ränta
Total avkastning: 36% över 36 månader
Löptid: 12-36 månader
Minsta investering: 30 000 SEK
- Hyresbostäder i Stockholm
- Löpande hyresintäkter
- Halvårsvisa ränteutbetalningar
- LTV 68% på säkerheten

Gröna hyresrätter med bottenpant

Erbjudandets storlek: 5 500 000 SEK
Årlig avkastning: 11% ränta
Total avkastning: 11% över 12 månader
Löptid: 6 - 12 månader
Minsta investering: 20 000 SEK
- 1 av 2 hyreshus försålt
- Senior fastighetspant
- Kort byggtid och löptid
- Miljövänligt byggkoncept

Återbetalt

Utvecklingsprojekt med kassaflöde

Erbjudandets storlek: 7 500 000 SEK
Årlig avkastning: 12% ränta, utbetalas halvårsvis
Total avkastning: 18% över 18 månader
Löptid: 12 - 18 månader
Minsta investering: 20 000 SEK
LTV: 27%
- Senior fastighetspant
- Kassaflöden från start
- Erfaren projektutvecklare

Hållbara studentbostäder

Erbjudandets storlek: 6 200 000 SEK
Årlig avkastning: 14% ränta
Total avkastning: 21% över 18 månader
Löptid: 12-18 mån
Minsta investering: 20 000 SEK
-LTV 78,8%
-Fastighetspant
-Färdig bottenfinansiering
-Avslutande etapp på populärt projekt

Havsnära parhus utanför Strömstad

Erbjudandets storlek: 2 950 000 SEK
Årlig avkastning: 12%
Total avkastning: 24% över 24 månader
Löptid: 8-24 månader
Minsta investering: 15 000 SEK
-LTV 20%
-Senior fastighetspant och aktiepant
-Erfaren utvecklare
-Kustnära område nära Strömstad

Återbetalt

Ski-in-läge i Vemdalen del 2

Erbjudandets storlek: 1 750 000 SEK
Årlig avkastning: 10% ränta
Total avkastning: 10% över 12 månader
Löptid: upp till 10 månader
Minsta investering: 10 000 kr
-LTV: 34%
-Byggnationen snart färdigställd
-Tidigare återbetalat lån
-Fastighetspant, moderbolagsborgen

Byggklara lägenheter i London

Erbjudandets storlek: 6 000 000 SEK
Årlig avkastning: 16% ränta
Total avkastning: 24% över 18 månader
Löptid: 12-18 mån
Minsta investering: 30 000 SEK
- LTV: 68%
- Bygglov beviljat
- Valutasäkrat i SEK
- Fastighetspant, aktiepant och pant över internlån

Återbetalt

Ski-in-läge i Vemdalen

Erbjudandets storlek: 1 750 000 SEK
Årlig avkastning: 10% ränta
Total avkastning: 10% över 12 månader
Löptid: 3-12 månader
Minsta investering: 10 000 kr
-LTV: 34%
-Byggnationen snart färdigställd
-Tidigare återbetalat lån
-Fastighetspant, moderbolagsborgen

1 av 4 Återbetalt

SBP Nordic Blandportfölj I

Sveriges första portfölj av säkerställda fastighetslån via crowdlending
Dela upp din investering på 4 olika fastighetsprojekt
-Genomsnittlig årsränta: 11,4%·
-Totalavkastning under perioden: 22,2%
-Genomsnittlig löptid: 21 månader
-Minsta investering: 100 000 SEK
-Genomsnittlig LTV: 42%
-Fastighetspant, aktiepant

Återbetalt

Byggrätter i Gävle

Erbjudandets storlek: 3 200 000 SEK
Årlig avkastning: 11% utbetalande ränta
Total avkastning: 11% över 12 månader
Löptid: 12 månader
Minsta investering: 10 000 kr
-LTV: 29%
-Erfaren projektutvecklare
-Kassaflöden från start
-Fastighetspant, aktiepant

Lägenheter London tilläggslån

Erbjudandets storlek: 3 500 000 SEK
Årlig avkastning: 16% ränta
Total avkastning: 24% över 18 månader
Löptid: 12-18 mån
Minsta investering: 15 000 SEK
- LTV: 69%
- Bygglov beviljat
- Valutasäkrat i SEK
- Personlig borgen

Byggstartade hyresrätter i Vara

Erbjudandets storlek: 10 000 000 SEK
Årlig avkastning: 11% ränta
Total avkastning: 16,5% över 18 månader
Löptid: 12-18 mån
Minsta investering: 30 000 SEK
- LTV: 77 %
- Totalentreprenör är Derome, en av Sveriges största husleverantörer
- Senior fastighetspant

Lägenheter i södra London

Erbjudandets storlek: 4 350 000 SEK
Årlig avkastning: 13% ränta
Total avkastning: 19,5% över 18 månader
Löptid: 12-18 mån
Minsta investering: 10 000 SEK
- LTV: 69%
- Bygglov beviljat
- Valutasäkrat i SEK
- Aktiepant, personlig borgen

Klimatsmarta Hyresrätter Etapp 2

Erbjudandets storlek: 5 000 000 SEK
Årlig avkastning: 11 % ränta
Total avkastning: 16,5 % över 18 månader
Löptid: 18 mån
Minsta investering: 30 000 SEK
- LTV: 77 %
- Totalentreprenör är Derome, en av sveriges största husleverantörer
- Senior fastighetspant

Naturnära bostäder i Uppsala

Erbjudandets storlek: 18 800 000 SEK
Årlig avkastning: 10% ränta
Total avkastning: 30 % över 36 månader
Löptid: 24-36 mån
Minsta investering: 40 000 SEK
- LTV: 11%
- Närhet till Uppsala
- Senior fastighetspant
- Befintligt kassaflöde

Klimatsmarta Hyresrätter i Vara

Erbjudandets storlek: 10 000 000 SEK
Årlig avkastning: 11 % ränta
Total avkastning: 16,5 % över 18 månader
Löptid: 18 mån
Minsta investering: 30 000 SEK
- LTV: 77 %
- Totalentreprenör är Derome, en av sveriges största husleverantörer
- Senior fastighetspant

Återbetalt

Nybyggda bostäder nära backen i Vemdalen

Erbjudandets storlek: 3 200 000 SEK
Årlig avkastning: 10% ränta
Total avkastning: 7,5 % över 9 månader
Löptid: 3-9 mån
Minsta investering: 20 000 SEK
- LTV: 21 %
- Redan färdigställda bostäder
- Senior fastighetspant

Återbetalt

Fullt uthyrt omsorgsboende med 15-årigt hyresavtal

Erbjudandets storlek: 2 950 000 SEK
Årlig avkastning: 10 % årsvis utbetalande ränta
Total avkastning: 50 % över 5 år
Löptid: 3-5 år
Minsta investsering: 15 000 SEK
- LTV: 49 %
- Bygglov beviljat
- Fullt uthyrt med 15 årigt avtal

Changing the market

Changing the market