Registrera
Registrera dig och logga in på vår plattform för att ta del av fastighetsprojekt som söker finansiering. Därefter kan du välja de projekt du är intresserad av.
Analysera
Läs noga igenom information och villkor för det specifika projektet du valt. Du gör själv en egen bedömning av möjligheter och risker utifrån presenterat underlag.
Reservera
Gör en intresseanmälan där du specificerar beloppet du är beredd att låna ut. Därefter erhåller du mer detaljerad information från projektägaren. Avtal med digital signatur och instruktioner för betalning skickas via mejl.
Återbetalning
När löptiden för projektet är slut får du tillbaka ditt utlånade belopp tillsammans med erhållen ränta.
Läs bloggen här
En tryggare investering i en osäker tid
Världens börser rasar. Osäkerheten och oron för coronavirusets effekter på världsekonomin orsakar stora börsfall världen över. Svenska OMXS30 är i skrivande stund ner nästan 21 procent bara sedan årsskiftet. Därför tål det att återigen påminna om vikten av att diversifiera sin investeringsportfölj för att sprida risker och därmed skapa en sorts stötdämpning i osäkra tider.
Projekt
Kommer snart
Försålda ski-in-stugor i Vemdalen
Erbjudandets storlek: 6 000 000 SEK
Årlig avkastning: 10% ränta
Total avkastning: 12,5% över 15 månader
Löptid: 9 – 15 månader
Minsta investering: 10 000 SEK
-Försäljningen är 200% förreserverad
-LTV 57,9%
-Senior fastighetspant och borgen
-Utvecklaren har tidigare återbetalat två lån i förtid
100%
Havsnära parhus i Helsingborg
Erbjudandets storlek: 4 250 000 SEK
Årlig avkastning: 11% ränta
Total avkastning: 13,75% över 15 månader
Löptid: 9-15 månader
Minsta investering: 25 000 SEK
- Bygglovet redan beviljat
- LTV 63,5%
- Aktiepant och personlig borgen
- 100% aktiepant i fastighetsägande bolag
100%
Bottenpant i växande Floda
Erbjudandets storlek: 8 200 000 SEK
Årlig avkastning: 11% ränta
Total avkastning: 16,5% över 18 månader
Löptid: 12-18 månader
Minsta investering: 30 000 SEK
- Bostäder i Göteborgsområdet
- LTV 34,5%
- God vinstmarginal i projektet
- Bottenpant och moderbolagsgaranti
160%
Hyra till eget
Erbjudandets storlek: 7 500 000 SEK
Årlig avkastning: 12% ränta
Total avkastning: 36% över 36 månader
Löptid: 12-36 månader
Minsta investering: 30 000 SEK
- Hyresbostäder i Stockholm
- Löpande hyresintäkter
- Halvårsvisa ränteutbetalningar
- LTV 68% på säkerheten
100%
Gröna hyresrätter med bottenpant
Erbjudandets storlek: 5 500 000 SEK
Årlig avkastning: 11% ränta
Total avkastning: 11% över 12 månader
Löptid: 6 - 12 månader
Minsta investering: 20 000 SEK
- 1 av 2 hyreshus försålt
- Senior fastighetspant
- Kort byggtid och löptid
- Miljövänligt byggkoncept
100%
Utvecklingsprojekt med kassaflöde
Erbjudandets storlek: 7 500 000 SEK
Årlig avkastning: 12% ränta, utbetalas halvårsvis
Total avkastning: 18% över 18 månader
Löptid: 12 - 18 månader
Minsta investering: 20 000 SEK
LTV: 27%
- Senior fastighetspant
- Kassaflöden från start
- Erfaren projektutvecklare
100%
Hållbara studentbostäder
Erbjudandets storlek: 6 200 000 SEK
Årlig avkastning: 14% ränta
Total avkastning: 21% över 18 månader
Löptid: 12-18 mån
Minsta investering: 20 000 SEK
-LTV 78,8%
-Fastighetspant
-Färdig bottenfinansiering
-Avslutande etapp på populärt projekt
100%
Havsnära parhus utanför Strömstad
Erbjudandets storlek: 2 950 000 SEK
Årlig avkastning: 12%
Total avkastning: 24% över 24 månader
Löptid: 8-24 månader
Minsta investering: 15 000 SEK
-LTV 20%
-Senior fastighetspant och aktiepant
-Erfaren utvecklare
-Kustnära område nära Strömstad
100%
Återbetalt
Ski-in-läge i Vemdalen del 2
Erbjudandets storlek: 1 750 000 SEK
Årlig avkastning: 10% ränta
Total avkastning: 10% över 12 månader
Löptid: upp till 10 månader
Minsta investering: 10 000 kr
-LTV: 34%
-Byggnationen snart färdigställd
-Tidigare återbetalat lån
-Fastighetspant, moderbolagsborgen
100%
Byggklara lägenheter i London
Erbjudandets storlek: 6 000 000 SEK
Årlig avkastning: 16% ränta
Total avkastning: 24% över 18 månader
Löptid: 12-18 mån
Minsta investering: 30 000 SEK
- LTV: 68%
- Bygglov beviljat
- Valutasäkrat i SEK
- Fastighetspant, aktiepant och pant över internlån
100%
Återbetalt
Ski-in-läge i Vemdalen
Erbjudandets storlek: 1 750 000 SEK
Årlig avkastning: 10% ränta
Total avkastning: 10% över 12 månader
Löptid: 3-12 månader
Minsta investering: 10 000 kr
-LTV: 34%
-Byggnationen snart färdigställd
-Tidigare återbetalat lån
-Fastighetspant, moderbolagsborgen
100%
1 av 4 Återbetalt
SBP Nordic Blandportfölj I
Sveriges första portfölj av säkerställda fastighetslån via crowdlending
Dela upp din investering på 4 olika fastighetsprojekt
-Genomsnittlig årsränta: 11,4%·
-Totalavkastning under perioden: 22,2%
-Genomsnittlig löptid: 21 månader
-Minsta investering: 100 000 SEK
-Genomsnittlig LTV: 42%
-Fastighetspant, aktiepant
100%
Återbetalt
Byggrätter i Gävle
Erbjudandets storlek: 3 200 000 SEK
Årlig avkastning: 11% utbetalande ränta
Total avkastning: 11% över 12 månader
Löptid: 12 månader
Minsta investering: 10 000 kr
-LTV: 29%
-Erfaren projektutvecklare
-Kassaflöden från start
-Fastighetspant, aktiepant
100%
Lägenheter London tilläggslån
Erbjudandets storlek: 3 500 000 SEK
Årlig avkastning: 16% ränta
Total avkastning: 24% över 18 månader
Löptid: 12-18 mån
Minsta investering: 15 000 SEK
- LTV: 69%
- Bygglov beviljat
- Valutasäkrat i SEK
- Personlig borgen
100%
Byggstartade hyresrätter i Vara
Erbjudandets storlek: 10 000 000 SEK
Årlig avkastning: 11% ränta
Total avkastning: 16,5% över 18 månader
Löptid: 12-18 mån
Minsta investering: 30 000 SEK
- LTV: 77 %
- Totalentreprenör är Derome, en av Sveriges största husleverantörer
- Senior fastighetspant
100%
Lägenheter i södra London
Erbjudandets storlek: 4 350 000 SEK
Årlig avkastning: 13% ränta
Total avkastning: 19,5% över 18 månader
Löptid: 12-18 mån
Minsta investering: 10 000 SEK
- LTV: 69%
- Bygglov beviljat
- Valutasäkrat i SEK
- Aktiepant, personlig borgen
100%
Klimatsmarta Hyresrätter Etapp 2
Erbjudandets storlek: 5 000 000 SEK
Årlig avkastning: 11 % ränta
Total avkastning: 16,5 % över 18 månader
Löptid: 18 mån
Minsta investering: 30 000 SEK
- LTV: 77 %
- Totalentreprenör är Derome, en av sveriges största husleverantörer
- Senior fastighetspant
100%
Naturnära bostäder i Uppsala
Erbjudandets storlek: 18 800 000 SEK
Årlig avkastning: 10% ränta
Total avkastning: 30 % över 36 månader
Löptid: 24-36 mån
Minsta investering: 40 000 SEK
- LTV: 11%
- Närhet till Uppsala
- Senior fastighetspant
- Befintligt kassaflöde
100%
Klimatsmarta Hyresrätter i Vara
Erbjudandets storlek: 10 000 000 SEK
Årlig avkastning: 11 % ränta
Total avkastning: 16,5 % över 18 månader
Löptid: 18 mån
Minsta investering: 30 000 SEK
- LTV: 77 %
- Totalentreprenör är Derome, en av sveriges största husleverantörer
- Senior fastighetspant
100%
Återbetalt
Nybyggda bostäder nära backen i Vemdalen
Erbjudandets storlek: 3 200 000 SEK
Årlig avkastning: 10% ränta
Total avkastning: 7,5 % över 9 månader
Löptid: 3-9 mån
Minsta investering: 20 000 SEK
- LTV: 21 %
- Redan färdigställda bostäder
- Senior fastighetspant
100%
Återbetalt
Fullt uthyrt omsorgsboende med 15-årigt hyresavtal
Erbjudandets storlek: 2 950 000 SEK
Årlig avkastning: 10 % årsvis utbetalande ränta
Total avkastning: 50 % över 5 år
Löptid: 3-5 år
Minsta investsering: 15 000 SEK
- LTV: 49 %
- Bygglov beviljat
- Fullt uthyrt med 15 årigt avtal
