Registrera
Registrera dig och logga in på vår plattform för att ta del av fastighetsprojekt som söker finansiering. Därefter kan du välja de projekt du är intresserad av.
Analysera
Läs noga igenom information och villkor för det specifika projektet du valt. Du gör själv en egen bedömning av möjligheter och risker utifrån presenterat underlag.
Reservera
Gör en intresseanmälan där du specificerar beloppet du är beredd att låna ut. Därefter erhåller du mer detaljerad information från projektägaren. Avtal med digital signatur och instruktioner för betalning skickas via mejl.
Återbetalning
När löptiden för projektet är slut får du tillbaka ditt utlånade belopp tillsammans med erhållen ränta.
Läs mer här
Bjud in en vän
Nu får du och din vän 0.5% extra avkastning var i form av cashback på alla era investeringar under perioden.
Projekt
102%
Öppen för reservation
Bestånd med kassaflöde i Karlskoga
Erbjudandets storlek: 2 500 000 SEK
Årlig avkastning: 12 % ränta årligen utbetalad
Total avkastning: 22% över 22 månader
Löptid: 10 – 22 månader
Minsta investering: 20 000 SEK
- Hög direktavkastning
- Aktiepant och personlig borgen
- Inga vakanser bland hyreslägenheterna
- Ränteutbetalningar under löptiden
100%
Delåterbetalt
Förstahandspant i färdigbyggda Idre-stugor
Erbjudandets storlek: 4 800 000 SEK
Årsränta: 11 %
Löptid: 6 - 12 månader
Minsta investering: 25 000 SEK
LTV: 50 % (på befintliga värden)
- Förstahandspant i färdiga bostadsrätter
- Ingen byggnation under löptiden
- Erfarna fastighetsutvecklare
89%
LSS och parhus med sjöutsikt
Erbjudandets storlek: 6 400 000 SEK
Årlig avkastning: 12 %
Löptid: 12 - 24 månader
Minsta investering: 25 000 SEK
LTV: 73,6 %
- Diversifiering genom LSS och parhusbostäder
- Fastighetspant med bästa rätt
- Pantsättning av 100 % av aktierna i det låntagande bolaget
100%
Sålda Fjällbostäder i Vemdalen
Erbjudandets storlek: 3 750 000 SEK
Årsränta: 13 %
Löptid: 2 - 6 månader
Minsta investering: 10 000 SEK
- Samtliga lägenheter är redan sålda
- Projektets LTV är 76 %
- Fastighetspant och proprieborgen
- Projektägaren har återbetalat två tidigare lån i förtid
100%
Idylliska Västkustbostäder del 3
Erbjudandets storlek: 3 500 000 SEK
Årlig avkastning: 12,5 %
Total avkastning: 21 % över 20 månader
Löptid: 8 – 20 månader
Minsta investering: 50 000 SEK
- LTV: 30,7 %
- Senior fastighetspant och personlig borgen
- Låg belåningsgrad i relation till befintligt projektvärde
100%
Delåterbetalt
Färdiga stugor med kassaflöde i Idre
Erbjudandets storlek: 3 360 000 SEK
Årsränta: 13 %, utbetalas halvårsvis
Total avkastning: 39% över 36 månader
Löptid: 6 - 36 månader
Minsta investering: 20 000 SEK
LTV: 85 % (på befintliga värden)
- Pant i färdiga bostadsrätter och aktiepant
- Ingen byggnation under löptiden
- Löpande ränteutbetalningar
100%
Villaprojekt på Ven
Erbjudandets storlek: 2 000 000 SEK
Årlig avkastning: 12 %
Total avkastning: 18 % över 18 månader
Löptid: 18 månader +/- 6 månader
Minsta investering: 20 000 SEK
-LTV 73,3 %
-Senior fastighetspant och personlig borgen
-Unik tomt med havsutsikt
-Exklusivt projekt på attraktiv ö
100%
Arkitektritat villaprojekt i Mölle
Erbjudandets storlek: 6 500 000 SEK
Årlig avkastning: 12 %
Total avkastning: 18 % över 18 månader
Löptid: 18 månader +/- 6 månader
Minsta investering: 30 000 SEK
- LTV 71,25 %
- Senior fastighetspant, moderbolagsborgen och personlig borgen
- Projekt på exklusiv ort
100%
Bestånd med kassaflöde
Erbjudandets storlek: 6 000 000 SEK
Årlig avkastning: 12 % ränta årligen utbetalad
Total avkastning: 24 % över 24 månader
Löptid: 12 – 24 månader
Minsta investering: 20 000 SEK
- Beståndets direktavkastning 5,75%
- Aktiepant och personlig borgen
- Ränteutbetalningar under löptiden
100%
Byggrätter för 580 bostäder
Erbjudandets storlek: 3 500 000 SEK
Årlig avkastning: 14 %
Total avkastning: 21 % över 18 månader
Löptid: 6 – 18 månader*
Minsta investering: 20 000 SEK
- LTV: 65,7 %
- Fastighetspant och proprieborgen
- Byggrätter för bostäder och omsorgsboende
- Ränteutbetalning under löptiden
100%
SBP Nordic Blandportfölj 4
Dela upp din investering på 3 olika fastighetsprojekt
Genomsnittlig årsränta: 12,5 %
Totalavkastning under perioden: 19,8 %
Genomsnittlig LTV: 75,6 %
Genomsnittlig löptid: 15,2 månader
Minsta investering: 75 000 SEK
Teckning först till kvarn, begränsat antal poster
100%
SBP Nordic Blandportfölj 3
Dela upp din investering på 3 olika fastighetsprojekt
Genomsnittlig årsränta: 12,8 %
Totalavkastning under perioden: 20,4 %
Genomsnittlig LTV: 73,4 %
Genomsnittlig löptid: 15,3 månader
Minsta investering: 60 000 SEK
Teckning först till kvarn, begränsat antal poster
100%
Idylliska Västkustbostäder del 2
Erbjudandets storlek: 5 000 000 SEK
Årlig avkastning: 12,5 % ränta
Total avkastning: 23 % över 22 månader
Löptid: 10 – 22 månader
Minsta investering: 25 000 SEK
- LTV: 70 %
- Senior fastighetspant och personlig borgen
- Attraktivt läge nära båt- och friluftsliv
- Antagen detaljplan
100%
Delsålda bostäder i Åstorp
Erbjudandets storlek: 5 000 000 SEK
Årlig avkastning: 12,5 % ränta
Total avkastning 18,75 % över 18 månader
Löptid: 18 månader, +/- 6 månader
Minsta investering: 30 000 SEK
- Ett av husen är redan sålt
- LTV 78,3 %
- Fastighetspant, personlig borgen och moderbolagsgaranti
100%
Projekt i snabbväxande Öjersjö
Erbjudandets storlek: 5 000 000 SEK
Årlig avkastning: 12,5 % ränta
Total avkastning: 18,75 % över 18 månader
Löptid: 12 – 18 månader
Minsta investering: 25 000 SEK
- LTV: 78,6 %
- Senior fastighetspant och personlig borgen
- Attraktivt läge nära badplats och golfbana
- En av få kvarvarande tomter
100%
Ekoby nära havet
Erbjudandets storlek: 4 350 000 SEK
Årlig avkastning: 13 % ränta
Total avkastning: 26 % över 24 månader
Löptid: 12 – 24 månader
Minsta investering: 20 000 SEK
- LTV: 14 %
- Fastighetspant och moderbolagsborgen
- Hållbart boende
- Antagen detaljplan
100%
Bostadskonvertering på Österlen
Erbjudandets storlek: 6 800 000 SEK
Årlig avkastning: 13 % ränta
Total avkastning: 26 % över 24 månader
Löptid: 12 – 24 månader
Minsta investering: 20 000 SEK
- LTV: 74 %
- Fastighetspant och personlig borgen
- Etapp 2 av framgångsrikt projekt
- Beviljat bygglov
100%
Exklusivt projekt i Nyhamnsläge
Erbjudandets storlek: 6 750 000 SEK
Årlig avkastning: 13 % ränta
Total avkastning 19,5 % över 18 månader
Löptid: 12 - 18 månader
Minsta investering: 20 000 SEK
- Exklusiv tomt på havsnära ort
- LTV 67,5 %
- Fastighetspant, personlig borgen och moderbolagsgaranti
100%
Idylliska Västkustbostäder
Erbjudandets storlek: 5 000 000 SEK
Årlig avkastning: 12,5 % ränta
Total avkastning: 25 % över 24 månader
Löptid: 12 – 24 månader
Minsta investering: 25 000 SEK
- LTV: 70 %
- Senior fastighetspant och personlig borgen
- Attraktivt läge nära båt- och friluftsliv
- Antagen detaljplan
100%
Återbetalt
Delsålda Öresundsbostäder
Erbjudandets storlek: 2 800 000 kr
Årlig avkastning: 13 % ränta
Total avkastning: 13 % över 12 månader
Löptid: 6 – 12 månader
Minsta investering: 20 000 SEK
- 1 av 2 bostäder redan såld
- LTV 85 %
- Påbörjat bygge med kort lånelöptid
- Fastighetspant och personlig borgen
100%
Försålda ski-in-stugor Vemdalen 2
Erbjudandes storlek: 6 000 000 kr
Årlig avkastning 10 % ränta
Total avkastning: 10 % över 12 månader
Löptid: 6 – 12 månader
Minsta investering: 10 000 SEK
- 7 av 8 lägenheter är redan sålda
- Projektets LTV är 57,9 %
- Senior fastighetspant och moderbolagsborgen
- Två tidigare lån har återbetalats i förtid
100%
1 av 3 återbetalt
SBP Nordic Blandportfölj 2
- Diversifiera din investering
- Dela upp din investering på 3 olika fastighetsprojekt
- Genomsnittlig årsränta: 11 %
- Totalavkastning under perioden: 11,6 %
- Genomsnittlig LTV: 64 %
- Genomsnittlig löptid: 10 månader
- Minsta investering: 60 000 SEK
- Fastighetspant
100%
Erfaren utvecklare i Gävle
Erbjudandets storlek: 4 500 000 SEK
Årlig avkastning: 12% ränta, utbetalas halvårsvis
Total avkastning: 12% över 12 månader
Löptid: 6 – 12 månader
Minsta investering: 20 000 SEK
- LTV: 65 %
- Bottenfinansiering från bank
- Kassaflöden från start
- Antagen detaljplan
100%
Byggstartade bostäder i Floda del 2
Erbjudandets storlek: 2 500 000 SEK
Årlig avkastning: 12 % ränta
Total avkastning: 14 % över 14 månader
Löptid: 8-14 månader
Minsta investering: 20 000 SEK
- Bostäder i Göteborgsområdet
- LTV 70 %
- God vinstmarginal i projektet
- Fastighetspant och moderbolagsgaranti
100%
Återbetalt
Havsnära parhus i Helsingborg del 2
Erbjudandets storlek: 4 000 000 SEK
Årlig avkastning: 11 %
Total avkastning: 11,9 % över 13 månader
Löptid: 7 - 13 månader
Minsta investering: 25 000 SEK
- 68 % av projektbudgeten är redan finansierad
- Byggnationen är påbörjad
- Belåningsgrad (LTV) 63,5 %
- 100 % aktiepant och personlig borgen
100%
Återbetalt
Sålt projekt i Höganäs
Erbjudandets storlek: 2 350 000 SEK
Årlig avkastning: 13,5 %
Löptid: upp till 12 månader
Minsta investering: 10 000 SEK
- Såld arkitektritad villa
- Bygget är långt gånget
- LTV 81 %
- Fastighetspant, personlig borgen och moderbolagsgaranti
100%
Havsnära parhus Strömstad del 2
Erbjudandets storlek: 3 450 000 SEK
Årlig avkastning: 13% ränta
Total avkastning: 19,5% över 18 månader
Löptid: upp till 18 månader
Minsta investering: 20 000 SEK
- LTV 43 %
- Erfaren utvecklare med stor vinstmarginal
- Fastighetspant och personlig borgen
- Kustnära område nära Strömstad
100%
Byggstartade bostäder i Floda
Erbjudandets storlek: 4 000 000 SEK
Årlig avkastning: 12 % ränta
Total avkastning: 16 % över 16 månader
Löptid: 10-16 månader
Minsta investering: 20 000 SEK
- Bostäder i Göteborgsområdet
- LTV 70 %
- God vinstmarginal i projektet
- Fastighetspant och moderbolagsgaranti
100%
Försålda ski-in-stugor i Vemdalen
Erbjudandets storlek: 6 000 000 SEK
Årlig avkastning: 10% ränta
Total avkastning: 12,5% över 15 månader
Löptid: 9 – 15 månader
Minsta investering: 10 000 SEK
-Försäljningen är 200% förreserverad
-LTV 57,9%
-Senior fastighetspant och borgen
-Utvecklaren har tidigare återbetalat två lån i förtid
100%
Återbetalt
Havsnära parhus i Helsingborg
Erbjudandets storlek: 4 250 000 SEK
Årlig avkastning: 11% ränta
Total avkastning: 13,75% över 15 månader
Löptid: 9-15 månader
Minsta investering: 25 000 SEK
- Bygglovet redan beviljat
- LTV 63,5%
- Aktiepant och personlig borgen
- 100% aktiepant i fastighetsägande bolag
100%
Bottenpant i växande Floda
Erbjudandets storlek: 8 200 000 SEK
Årlig avkastning: 11% ränta
Total avkastning: 16,5% över 18 månader
Löptid: 12-18 månader
Minsta investering: 30 000 SEK
- Bostäder i Göteborgsområdet
- LTV 34,5%
- God vinstmarginal i projektet
- Bottenpant och moderbolagsgaranti
160%
Hyra till eget
Erbjudandets storlek: 7 500 000 SEK
Årlig avkastning: 12% ränta
Total avkastning: 36% över 36 månader
Löptid: 12-36 månader
Minsta investering: 30 000 SEK
- Hyresbostäder i Stockholm
- Löpande hyresintäkter
- Halvårsvisa ränteutbetalningar
- LTV 68% på säkerheten
100%
Gröna hyresrätter med bottenpant
Erbjudandets storlek: 5 500 000 SEK
Årlig avkastning: 11% ränta
Total avkastning: 11% över 12 månader
Löptid: 6 - 12 månader
Minsta investering: 20 000 SEK
- 1 av 2 hyreshus försålt
- Senior fastighetspant
- Kort byggtid och löptid
- Miljövänligt byggkoncept
100%
Återbetalt
Utvecklingsprojekt med kassaflöde
Erbjudandets storlek: 7 500 000 SEK
Årlig avkastning: 12% ränta, utbetalas halvårsvis
Total avkastning: 18% över 18 månader
Löptid: 12 - 18 månader
Minsta investering: 20 000 SEK
LTV: 27%
- Senior fastighetspant
- Kassaflöden från start
- Erfaren projektutvecklare
100%
Hållbara studentbostäder
Erbjudandets storlek: 6 200 000 SEK
Årlig avkastning: 14% ränta
Total avkastning: 21% över 18 månader
Löptid: 12-18 mån
Minsta investering: 20 000 SEK
-LTV 78,8%
-Fastighetspant
-Färdig bottenfinansiering
-Avslutande etapp på populärt projekt
100%
Havsnära parhus utanför Strömstad
Erbjudandets storlek: 2 950 000 SEK
Årlig avkastning: 12%
Total avkastning: 24% över 24 månader
Löptid: 8-24 månader
Minsta investering: 15 000 SEK
-LTV 20%
-Senior fastighetspant och aktiepant
-Erfaren utvecklare
-Kustnära område nära Strömstad
100%
Återbetalt
Ski-in-läge i Vemdalen del 2
Erbjudandets storlek: 1 750 000 SEK
Årlig avkastning: 10% ränta
Total avkastning: 10% över 12 månader
Löptid: upp till 10 månader
Minsta investering: 10 000 kr
-LTV: 34%
-Byggnationen snart färdigställd
-Tidigare återbetalat lån
-Fastighetspant, moderbolagsborgen
100%
Byggklara lägenheter i London
Erbjudandets storlek: 6 000 000 SEK
Årlig avkastning: 16% ränta
Total avkastning: 24% över 18 månader
Löptid: 12-18 mån
Minsta investering: 30 000 SEK
- LTV: 68%
- Bygglov beviljat
- Valutasäkrat i SEK
- Fastighetspant, aktiepant och pant över internlån
100%
Återbetalt
Ski-in-läge i Vemdalen
Erbjudandets storlek: 1 750 000 SEK
Årlig avkastning: 10% ränta
Total avkastning: 10% över 12 månader
Löptid: 3-12 månader
Minsta investering: 10 000 kr
-LTV: 34%
-Byggnationen snart färdigställd
-Tidigare återbetalat lån
-Fastighetspant, moderbolagsborgen
100%
1 av 4 Återbetalt
SBP Nordic Blandportfölj I
Sveriges första portfölj av säkerställda fastighetslån via crowdlending
Dela upp din investering på 4 olika fastighetsprojekt
-Genomsnittlig årsränta: 11,4%·
-Totalavkastning under perioden: 22,2%
-Genomsnittlig löptid: 21 månader
-Minsta investering: 100 000 SEK
-Genomsnittlig LTV: 42%
-Fastighetspant, aktiepant
100%
Återbetalt
Byggrätter i Gävle
Erbjudandets storlek: 3 200 000 SEK
Årlig avkastning: 11% utbetalande ränta
Total avkastning: 11% över 12 månader
Löptid: 12 månader
Minsta investering: 10 000 kr
-LTV: 29%
-Erfaren projektutvecklare
-Kassaflöden från start
-Fastighetspant, aktiepant
100%
Lägenheter London tilläggslån
Erbjudandets storlek: 3 500 000 SEK
Årlig avkastning: 16% ränta
Total avkastning: 24% över 18 månader
Löptid: 12-18 mån
Minsta investering: 15 000 SEK
- LTV: 69%
- Bygglov beviljat
- Valutasäkrat i SEK
- Personlig borgen
100%
Byggstartade hyresrätter i Vara
Erbjudandets storlek: 10 000 000 SEK
Årlig avkastning: 11% ränta
Total avkastning: 16,5% över 18 månader
Löptid: 12-18 mån
Minsta investering: 30 000 SEK
- LTV: 77 %
- Totalentreprenör är Derome, en av Sveriges största husleverantörer
- Senior fastighetspant
100%
Lägenheter i södra London
Erbjudandets storlek: 4 350 000 SEK
Årlig avkastning: 13% ränta
Total avkastning: 19,5% över 18 månader
Löptid: 12-18 mån
Minsta investering: 10 000 SEK
- LTV: 69%
- Bygglov beviljat
- Valutasäkrat i SEK
- Aktiepant, personlig borgen
100%
Klimatsmarta Hyresrätter Etapp 2
Erbjudandets storlek: 5 000 000 SEK
Årlig avkastning: 11 % ränta
Total avkastning: 16,5 % över 18 månader
Löptid: 18 mån
Minsta investering: 30 000 SEK
- LTV: 77 %
- Totalentreprenör är Derome, en av sveriges största husleverantörer
- Senior fastighetspant
100%
Naturnära bostäder i Uppsala
Erbjudandets storlek: 18 800 000 SEK
Årlig avkastning: 10% ränta
Total avkastning: 30 % över 36 månader
Löptid: 24-36 mån
Minsta investering: 40 000 SEK
- LTV: 11%
- Närhet till Uppsala
- Senior fastighetspant
- Befintligt kassaflöde
100%
Klimatsmarta Hyresrätter i Vara
Erbjudandets storlek: 10 000 000 SEK
Årlig avkastning: 11 % ränta
Total avkastning: 16,5 % över 18 månader
Löptid: 18 mån
Minsta investering: 30 000 SEK
- LTV: 77 %
- Totalentreprenör är Derome, en av sveriges största husleverantörer
- Senior fastighetspant
100%
Återbetalt
Nybyggda bostäder nära backen i Vemdalen
Erbjudandets storlek: 3 200 000 SEK
Årlig avkastning: 10% ränta
Total avkastning: 7,5 % över 9 månader
Löptid: 3-9 mån
Minsta investering: 20 000 SEK
- LTV: 21 %
- Redan färdigställda bostäder
- Senior fastighetspant
100%
Återbetalt
Fullt uthyrt omsorgsboende med 15-årigt hyresavtal
Erbjudandets storlek: 2 950 000 SEK
Årlig avkastning: 10 % årsvis utbetalande ränta
Total avkastning: 50 % över 5 år
Löptid: 3-5 år
Minsta investsering: 15 000 SEK
- LTV: 49 %
- Bygglov beviljat
- Fullt uthyrt med 15 årigt avtal
