Changing the market

Välkommen att bli en del av oss och vårt community av människor som kräver lite mer av sitt sparande.

Changing the market

Välkommen att bli en del av oss och vårt community av människor som kräver lite mer av sitt sparande.

Vi gör det enklare att investera i fastigheter.

Utan avgifter och med hög avkastning.

Vi gör det enklare att investera i fastigheter.

Utan avgifter och med hög avkastning.

En smartare fastighetsinvestering.

För dig som ställer krav på ditt sparande.

En smartare fastighetsinvestering.

För dig som ställer krav på ditt sparande.

Vill du också bli en del av vårt community av människor som kräver lite mer av sitt sparande?

Investera i säkerställda fastighetslån, helt utan avgifter. Välkommen till ett community av medlemmar som kräver lite mer av sitt sparande och som vill ha tillgång till en smartare fastighetsinvestering. Vi är ett finansiellt institut registrerat hos finansinspektionen som jobbar med kreditförmedling för fastighetsbolag. Vi startade våren 2018 och har sedan dess lanserat 25 projekt varav 5 redan är återbetalda. Våra återbetalda projekt har gett våra investerande medlemmar i genomsnitt 16,6% ränta.

house

Registrera

Registrera dig och logga in på vår plattform för att ta del av fastighetsprojekt som söker finansiering. Därefter kan du välja de projekt du är intresserad av.

scales

Analysera

Läs noga igenom information och villkor för det specifika projektet du valt. Du gör själv en egen bedömning av möjligheter och risker utifrån presenterat underlag.

pie

Reservera

Gör en intresseanmälan där du specificerar beloppet du är beredd att låna ut. Därefter erhåller du mer detaljerad information från projektägaren. Avtal med digital signatur och instruktioner för betalning skickas via mejl.

hand-dollar

Återbetalning

När löptiden för projektet är slut får du tillbaka ditt utlånade belopp tillsammans med erhållen ränta.

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Få våra nyhetsbrev direkt i din inkorg och håll dig uppdaterad om den nordiska fastighetsmarknaden.

Läs mer här right-s

Projekt

100%

Försålda ski-in-stugor Vemdalen 2

Erbjudandes storlek: 6 000 000 kr
Årlig avkastning 10 % ränta
Total avkastning: 10 % över 12 månader
Löptid: 6 – 12 månader
Minsta investering: 10 000 SEK
- 7 av 8 lägenheter är redan sålda
- Projektets LTV är 57,9 %
- Senior fastighetspant och moderbolagsborgen
- Två tidigare lån har återbetalats i förtid

100%

SBP Nordic Blandportfölj 2

- Diversifiera din investering
- Dela upp din investering på 3 olika fastighetsprojekt
- Genomsnittlig årsränta: 11 %
- Totalavkastning under perioden: 11,6 %
- Genomsnittlig LTV: 64 %
- Genomsnittlig löptid: 10 månader
- Minsta investering: 60 000 SEK
- Fastighetspant

100%

Erfaren utvecklare i Gävle

Erbjudandets storlek: 4 500 000 SEK
Årlig avkastning: 12% ränta, utbetalas halvårsvis
Total avkastning: 12% över 12 månader
Löptid: 6 – 12 månader
Minsta investering: 20 000 SEK
- LTV: 65 %
- Bottenfinansiering från bank
- Kassaflöden från start
- Antagen detaljplan

100%

Byggstartade bostäder i Floda del 2

Erbjudandets storlek: 2 500 000 SEK
Årlig avkastning: 12 % ränta
Total avkastning: 14 % över 14 månader
Löptid: 8-14 månader
Minsta investering: 20 000 SEK
- Bostäder i Göteborgsområdet
- LTV 70 %
- God vinstmarginal i projektet
- Fastighetspant och moderbolagsgaranti

100%

Havsnära parhus i Helsingborg del 2

Erbjudandets storlek: 4 000 000 SEK
Årlig avkastning: 11 %
Total avkastning: 11,9 % över 13 månader
Löptid: 7 - 13 månader
Minsta investering: 25 000 SEK
- 68 % av projektbudgeten är redan finansierad
- Byggnationen är påbörjad
- Belåningsgrad (LTV) 63,5 %
- 100 % aktiepant och personlig borgen

100%

Sålt projekt i Höganäs

Erbjudandets storlek: 2  350  000 SEK
Årlig avkastning: 13,5 %
Löptid: upp till 12 månader
Minsta investering: 10  000 SEK
- Såld arkitektritad villa
- Bygget är långt gånget
- LTV 81 %
- Fastighetspant, personlig borgen och moderbolagsgaranti

100%

Havsnära parhus Strömstad del 2

Erbjudandets storlek: 3 450  000 SEK
Årlig avkastning: 13% ränta
Total avkastning: 19,5% över 18 månader
Löptid: upp till 18 månader
Minsta investering: 20  000 SEK
- LTV 43 %
- Erfaren utvecklare med stor vinstmarginal
- Fastighetspant och personlig borgen
- Kustnära område nära Strömstad

100%

Byggstartade bostäder i Floda

Erbjudandets storlek: 4 000  000 SEK
Årlig avkastning: 12 % ränta
Total avkastning: 16 % över 16 månader
Löptid: 10-16 månader
Minsta investering: 20  000 SEK
- Bostäder i Göteborgsområdet
- LTV 70 %
- God vinstmarginal i projektet
- Fastighetspant och moderbolagsgaranti

100%

Försålda ski-in-stugor i Vemdalen

Erbjudandets storlek: 6 000 000 SEK
Årlig avkastning: 10% ränta
Total avkastning: 12,5% över 15 månader
Löptid: 9 – 15 månader
Minsta investering: 10 000 SEK
-Försäljningen är 200% förreserverad
-LTV 57,9%
-Senior fastighetspant och borgen
-Utvecklaren har tidigare återbetalat två lån i förtid

100%

Havsnära parhus i Helsingborg

Erbjudandets storlek: 4 250 000 SEK
Årlig avkastning: 11% ränta
Total avkastning: 13,75% över 15 månader
Löptid: 9-15 månader
Minsta investering: 25 000 SEK
- Bygglovet redan beviljat
- LTV 63,5%
- Aktiepant och personlig borgen
- 100% aktiepant i fastighetsägande bolag

100%

Bottenpant i växande Floda

Erbjudandets storlek: 8 200 000 SEK
Årlig avkastning: 11% ränta
Total avkastning: 16,5% över 18 månader
Löptid: 12-18 månader
Minsta investering: 30 000 SEK
- Bostäder i Göteborgsområdet
- LTV 34,5%
- God vinstmarginal i projektet
- Bottenpant och moderbolagsgaranti

160%

Hyra till eget

Erbjudandets storlek: 7 500 000 SEK
Årlig avkastning: 12% ränta
Total avkastning: 36% över 36 månader
Löptid: 12-36 månader
Minsta investering: 30 000 SEK
- Hyresbostäder i Stockholm
- Löpande hyresintäkter
- Halvårsvisa ränteutbetalningar
- LTV 68% på säkerheten

100%

Gröna hyresrätter med bottenpant

Erbjudandets storlek: 5 500 000 SEK
Årlig avkastning: 11% ränta
Total avkastning: 11% över 12 månader
Löptid: 6 - 12 månader
Minsta investering: 20 000 SEK
- 1 av 2 hyreshus försålt
- Senior fastighetspant
- Kort byggtid och löptid
- Miljövänligt byggkoncept

100% Återbetalt

Utvecklingsprojekt med kassaflöde

Erbjudandets storlek: 7 500 000 SEK
Årlig avkastning: 12% ränta, utbetalas halvårsvis
Total avkastning: 18% över 18 månader
Löptid: 12 - 18 månader
Minsta investering: 20 000 SEK
LTV: 27%
- Senior fastighetspant
- Kassaflöden från start
- Erfaren projektutvecklare

100%

Hållbara studentbostäder

Erbjudandets storlek: 6 200 000 SEK
Årlig avkastning: 14% ränta
Total avkastning: 21% över 18 månader
Löptid: 12-18 mån
Minsta investering: 20 000 SEK
-LTV 78,8%
-Fastighetspant
-Färdig bottenfinansiering
-Avslutande etapp på populärt projekt

100%

Havsnära parhus utanför Strömstad

Erbjudandets storlek: 2 950 000 SEK
Årlig avkastning: 12%
Total avkastning: 24% över 24 månader
Löptid: 8-24 månader
Minsta investering: 15 000 SEK
-LTV 20%
-Senior fastighetspant och aktiepant
-Erfaren utvecklare
-Kustnära område nära Strömstad

100% Återbetalt

Ski-in-läge i Vemdalen del 2

Erbjudandets storlek: 1 750 000 SEK
Årlig avkastning: 10% ränta
Total avkastning: 10% över 12 månader
Löptid: upp till 10 månader
Minsta investering: 10 000 kr
-LTV: 34%
-Byggnationen snart färdigställd
-Tidigare återbetalat lån
-Fastighetspant, moderbolagsborgen

100%

Byggklara lägenheter i London

Erbjudandets storlek: 6 000 000 SEK
Årlig avkastning: 16% ränta
Total avkastning: 24% över 18 månader
Löptid: 12-18 mån
Minsta investering: 30 000 SEK
- LTV: 68%
- Bygglov beviljat
- Valutasäkrat i SEK
- Fastighetspant, aktiepant och pant över internlån

100% Återbetalt

Ski-in-läge i Vemdalen

Erbjudandets storlek: 1 750 000 SEK
Årlig avkastning: 10% ränta
Total avkastning: 10% över 12 månader
Löptid: 3-12 månader
Minsta investering: 10 000 kr
-LTV: 34%
-Byggnationen snart färdigställd
-Tidigare återbetalat lån
-Fastighetspant, moderbolagsborgen

100% 1 av 4 Återbetalt

SBP Nordic Blandportfölj I

Sveriges första portfölj av säkerställda fastighetslån via crowdlending
Dela upp din investering på 4 olika fastighetsprojekt
-Genomsnittlig årsränta: 11,4%·      
-Totalavkastning under perioden: 22,2%     
-Genomsnittlig löptid: 21 månader
-Minsta investering: 100 000 SEK
-Genomsnittlig LTV: 42%
-Fastighetspant, aktiepant

100% Återbetalt

Byggrätter i Gävle

Erbjudandets storlek: 3 200 000 SEK
Årlig avkastning: 11% utbetalande ränta
Total avkastning: 11% över 12 månader
Löptid: 12 månader
Minsta investering: 10 000 kr
-LTV: 29%
-Erfaren projektutvecklare
-Kassaflöden från start
-Fastighetspant, aktiepant

100%

Lägenheter London tilläggslån

Erbjudandets storlek: 3 500 000 SEK
Årlig avkastning: 16% ränta
Total avkastning: 24% över 18 månader
Löptid: 12-18 mån
Minsta investering: 15 000 SEK
- LTV: 69%
- Bygglov beviljat
- Valutasäkrat i SEK
- Personlig borgen

100%

Byggstartade hyresrätter i Vara

Erbjudandets storlek: 10 000 000 SEK
Årlig avkastning: 11% ränta
Total avkastning: 16,5% över 18 månader
Löptid: 12-18 mån
Minsta investering: 30 000 SEK
- LTV: 77 %
- Totalentreprenör är Derome, en av Sveriges största husleverantörer
- Senior fastighetspant

100%

Lägenheter i södra London

Erbjudandets storlek: 4 350 000 SEK
Årlig avkastning: 13% ränta
Total avkastning: 19,5% över 18 månader
Löptid: 12-18 mån
Minsta investering: 10 000 SEK
- LTV: 69%
- Bygglov beviljat
- Valutasäkrat i SEK
- Aktiepant, personlig borgen

100%

Klimatsmarta Hyresrätter Etapp 2

Erbjudandets storlek: 5 000 000 SEK
Årlig avkastning: 11 % ränta
Total avkastning: 16,5 % över 18 månader
Löptid: 18 mån
Minsta investering: 30 000 SEK
- LTV: 77 %
- Totalentreprenör är Derome, en av sveriges största husleverantörer
- Senior fastighetspant

100%

Naturnära bostäder i Uppsala

Erbjudandets storlek: 18 800 000 SEK
Årlig avkastning: 10% ränta
Total avkastning: 30 % över 36 månader
Löptid: 24-36 mån
Minsta investering: 40 000 SEK
- LTV: 11%
- Närhet till Uppsala
- Senior fastighetspant
- Befintligt kassaflöde

100%

Klimatsmarta Hyresrätter i Vara

Erbjudandets storlek: 10 000 000 SEK
Årlig avkastning: 11 % ränta
Total avkastning: 16,5 % över 18 månader
Löptid: 18 mån
Minsta investering: 30 000 SEK
- LTV: 77 %
- Totalentreprenör är Derome, en av sveriges största husleverantörer
- Senior fastighetspant

100% Återbetalt

Nybyggda bostäder nära backen i Vemdalen

Erbjudandets storlek: 3 200 000 SEK
Årlig avkastning: 10% ränta
Total avkastning: 7,5 % över 9 månader
Löptid: 3-9 mån
Minsta investering: 20 000 SEK
- LTV: 21 %
- Redan färdigställda bostäder
- Senior fastighetspant

100% Återbetalt

Fullt uthyrt omsorgsboende med 15-årigt hyresavtal

Erbjudandets storlek: 2 950 000 SEK
Årlig avkastning: 10 % årsvis utbetalande ränta
Total avkastning: 50 % över 5 år
Löptid: 3-5 år
Minsta investsering: 15 000 SEK
- LTV: 49 %
- Bygglov beviljat
- Fullt uthyrt med 15 årigt avtal

Rekommenderat

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.